隨著商品房逐步進(jìn)入裝修高峰期和房產(chǎn)一系列嚴(yán)控新政的連續(xù)出臺(tái)，舊房翻新市場(chǎng)開(kāi)始穩(wěn)步上揚(yáng)。對(duì)于傳統(tǒng)的家裝公司來(lái)說(shuō)，面對(duì)老房翻新尤其是局部裝修，都是帶點(diǎn)肉又難啃的骨頭。

“我想重新刷一下墻面，修補(bǔ)一下墻面開(kāi)裂。”“我想把書(shū)房改裝成兒童房。”“我想重新裝修下衛(wèi)生間，換一下馬桶。”經(jīng)過(guò)了解，很多消費(fèi)者都反映了一個(gè)問(wèn)題，北京有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的老房翻新與局部裝修公司？筆者經(jīng)過(guò)調(diào)查市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)于局部裝修，很多大型家裝企業(yè)都沒(méi)有表達(dá)出太大的興趣。北京某品牌家裝公司的經(jīng)理就告訴筆者，雖然經(jīng)常有客戶上門(mén)要求翻新或者局部新裝，但是一般情況下公司不接此類(lèi)業(yè)務(wù)。原因很簡(jiǎn)單，正常情況下，規(guī)范的公司都有其既定的流程體系，不論是局部新裝還是老房翻新，都會(huì)涉及到設(shè)計(jì)師、預(yù)算員、行政財(cái)務(wù)、售后服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)及人員，而一些簡(jiǎn)單的局部新裝的業(yè)務(wù)花費(fèi)很多時(shí)候都在萬(wàn)元以下，這就意味著接這么一個(gè)單子，公司往往都是虧本的。所以，那些大型家裝公司為什么都不愿意接局部裝修的業(yè)務(wù)，也就有了合理解釋。

不僅如此，在筆者的調(diào)查中，一些中小型企業(yè)也同樣對(duì)局部裝修不屑一顧。更有設(shè)計(jì)師直接告訴筆者，“像這樣的小業(yè)務(wù)，還是找馬路游擊隊(duì)來(lái)的劃算。”那么，馬路游擊隊(duì)真的合適嗎。

有業(yè)內(nèi)人士告訴筆者，其實(shí)老房翻新和局部裝修比之新房裝修更有技術(shù)含量。他表示，尤其是廚房、衛(wèi)生間，若是施工不規(guī)范，不僅翻修的效果不長(zhǎng)久，且更容易出現(xiàn)安全隱患。但是面對(duì)家裝公司的冷淡對(duì)待以及馬路游擊隊(duì)的價(jià)格誘惑，廣大業(yè)主都表示處在兩難之間，至今沒(méi)有好的解決辦法。

此外，由于傳統(tǒng)家裝公司的推出，讓很多欲打通商業(yè)鏈野心勃勃的部分建材商開(kāi)始萌芽。反應(yīng)最熱烈的應(yīng)該就數(shù)櫥柜、衛(wèi)陶廠家和大代理商了。曾有衛(wèi)陶商家做過(guò)調(diào)查，在二手房翻新市場(chǎng)，選擇局部裝修的家庭高占80%。而其中，選擇重新裝修廚房與衛(wèi)生間的家庭高達(dá)80%。

曾有筆者相熟的設(shè)計(jì)師分析認(rèn)為，這點(diǎn)是可以理解的。在家居家裝中，很多消費(fèi)者覺(jué)得自家裝修過(guò)時(shí)或想換種居家風(fēng)格時(shí)，往往都會(huì)選擇二手房翻新。而關(guān)于局部裝修，大部分的戶主都會(huì)選擇廚房和衛(wèi)生間。答案不難想象，只因這兩者區(qū)域都比較獨(dú)立，風(fēng)格性不強(qiáng)，在新裝后也不易與之前的風(fēng)格產(chǎn)生沖突。同時(shí)，由于這兩者在家居生活中的使用頻率高，易藏納污垢，自然破損程度快，那么選擇這兩者進(jìn)行新裝也就有理可循了。

今年，有公司就退出了360°全程安心裝修的口號(hào)。其中就有內(nèi)容指出：該公司將包含整個(gè)家庭的所有產(chǎn)品，其中有衛(wèi)生間的瓷磚潔具、客廳家具、廚房櫥柜、中央吸塵、供水、軟裝、地暖等整個(gè)智能系統(tǒng)。而無(wú)疑，此類(lèi)家居產(chǎn)品類(lèi)別的豐富與擴(kuò)充，也間接為建材商對(duì)局部裝修市場(chǎng)的介入提供了有利條件。當(dāng)然，不只是該公司，經(jīng)筆者深入了解，像惠爾邦櫥柜、漢森櫥柜等櫥柜企業(yè) 的負(fù)責(zé)人，均對(duì)局部裝修表現(xiàn)出濃厚興趣。而其中的漢森櫥柜負(fù)責(zé)人表示，今年下半年，漢森也將開(kāi)展對(duì)局部裝修市場(chǎng)的介入研究。

那么局部裝修到底是蛋糕還是雞肋呢，仁者見(jiàn)仁，每個(gè)企業(yè)角度不同，答案也不同。在筆者看來(lái)，游擊隊(duì)盡管價(jià)格便宜，但對(duì)安全隱患和售后服務(wù)卻沒(méi)有一定的保證。而傳統(tǒng)家裝公司雖有專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)與售后保障，卻不愿意做這種吃力不討好的虧本生意�？墒�，大家真的認(rèn)為局部裝修與老房翻新是虧本生意嗎？

在杭州、北京、重慶、江西等，局部裝修已經(jīng)開(kāi)始作為裝飾企業(yè)一個(gè)新的利益增長(zhǎng)點(diǎn)。家裝市場(chǎng)從粗放走向細(xì)分，在達(dá)成共識(shí)的前提下，各地開(kāi)始涌現(xiàn)越來(lái)越多的新房裝修翻新裝飾公司。有人形容局部裝修是一塊有肉的硬骨頭，在筆者看來(lái)，根據(jù)市場(chǎng)變化以及自身特點(diǎn)，尋找適合的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展方向，啃骨頭吃肉才是真本事。