工期是任何工程合同必不可少的條款，家裝合同也不例外，藉要寫明從某年某月某日開工，至某年某月某日竣工，工期若干天，而且約定:甲方原因造成延期或窩工，以每天若干元計(jì)算補(bǔ)償乙方損失;乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方若干元。對于這似乎相當(dāng)平常的問題，卻需要十分注意。
某戶主急于求成(該戶主有相鄰兩套房子屯“大套"90 m2,“小套"60耐)，由公司的一個(gè)施工隊(duì)施工，工期約定為40天。以實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來看，靠公司發(fā)包給的一個(gè)施工隊(duì).要在40天內(nèi)完成是不可能的。戶主提出這么短的工期，非但不可能實(shí)現(xiàn)，而且會帶來種種弊病.然而，公司為了留住客戶，就不負(fù)責(zé)任地承諾下來，達(dá)成約定。公司料定該工程將逾期不少日子，就在合同的工期違約條款中將每逾期一天的違約金定為30元(通常為50元)，這為完工后公司減少逾期的違約賠償埋下了伏筆。
該公司以發(fā)包形式將工程“扔給”下屬施工隊(duì)(施工隊(duì)負(fù)責(zé)人就是公司所稱的項(xiàng)目經(jīng)理)，項(xiàng)目經(jīng)理對逾期賠償并不十分在意(因?yàn)樗c偷:I;減料所獲相比，算不了什么)，反而為能夠明目張膽地偷工減料而幸運(yùn)。不是你戶主要快嗎?那我把材料運(yùn)來就施工，也不通知你驗(yàn)收，要看自己來看。不是要快嗎?就水電工、泥水工、木工一起上，管它什么施止I二流程，來它一個(gè)“海、陸、空”立體作戰(zhàn).不懂行的戶主看到此情景還蠻高興的:工程抓得真緊啊!有點(diǎn)懂行的戶主一旦發(fā)現(xiàn)這樣施工對質(zhì)童不利，但礙于這么短的「期是自己要求的，也不便再說什么。
由此看來，有必要奉勸戶主:在沒有非常緊急的情況時(shí)，不要提出過短工期的要求。其實(shí)，這還有另一方面原因:在工程進(jìn)行過程中，既要上班，又要跑商店購設(shè)備.還有很多工作需要戶主參與，如驗(yàn)收、檢查和現(xiàn)場商談。如果有一部分主材由戶主提供，或部分施工由戶主另外聯(lián)系實(shí)施的，那么.戶主未必有時(shí)間和精力及時(shí)配合完成。如果戶主在配合上出現(xiàn)問題，拖了時(shí)間，那么，到頭來公司還要向戶主計(jì)算造成施工窩工的賠償.還需注意到:合同中約定，戶主提出變更施工、戶主原因造成質(zhì)俊問題而返工，原來約定的工期順延，戶主原因?qū)е卵悠陂_工，中途停工和窩工，要按天數(shù)計(jì)算賠償金。針對上述情況，戶主應(yīng)在商談合同中補(bǔ)充一點(diǎn):“乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出發(fā)生的情況，計(jì)算相關(guān)天數(shù)，并做好相關(guān)紀(jì)錄，否則，在結(jié)算時(shí)甲方不予認(rèn)可，”以免竣工時(shí)對此糾纏不清。
如果戶主確實(shí)急于用
房，需要盡量縮短工期，那么，在公司表示能夠在某月某日完工的情況下，不僅需要將這個(gè)期限在工期條款中注明.而且應(yīng)提議將每逾期一天的違約金提高(譬如，每逾期一天為100元》，以使公司重視起來，調(diào)遣人員，精心組進(jìn)度起不了多大作用。
