在很多老房重新裝修的時候，難免遇到各種困擾，大大小小總是讓人心煩，小編整體總結(jié)了一下，老房改造最大的困擾整體可以分為三大類：防水、拆改、成品保護(hù)，具體的細(xì)節(jié)小編會在下面做詳細(xì)的介紹，同時也會說些主要的注意事項。
做好防水很重要
在水電改造中，專家建議最好走明管。雖然暗管會比較美觀，但如果防水沒做好，水不外滲，反而會順著墻體往下走。“很可能把樓下鄰居的廚房淹了都不知道。”暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪里，再進(jìn)行處理。若選擇明管，即使有問題，一眼就可看出問題出在何處，可及時處理。據(jù)介紹，一般采取試水打壓法來測試防水做得是否過關(guān)，如PPR管有接口，把接口的地方打上6公斤的壓力，看有沒有漏水，如果沒漏水，就表示防水過關(guān)
拆改工藝
廚房中的拆改主要包括吊頂、墻磚、地磚、櫥柜的拆除以及水電路的改造。衛(wèi)生間中的拆改則包括吊頂、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。這些只需要拆除打掉就行。專家表示，如果墻磚和地磚需要變動，那么無論其底下的原有材料是膠貼還是水泥砂漿，都需要把磚全部拆除至墻面露出洋灰，再用水泥砂漿貼上新的墻地磚，原有的墻磚地磚無法繼續(xù)使用。 至于是否要進(jìn)行水電改造，一切由業(yè)主的操作是否方便、實用來定，比如水龍頭是否擋路，電路是否滿足需要等等。但如果是老房子中的鍍鋅管，時間長了會生銹影響使用，就要考慮換了。衛(wèi)生間內(nèi)坐便器的位置最好也不要改動。專家介紹，很可能整棟樓的坐便器都是在同樣的地方通上下水道，如果改動工藝麻煩，即使抬高坐便器的位置，仍有可能造成通水不暢，所以坐便器的位置改動需慎重。
成品保護(hù)需細(xì)心
成品保護(hù)是廚衛(wèi)改造中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，用專業(yè)的保護(hù)膜全包上后再用不干條粘上固定，防止施工時使家具受損。但不是每件成品都可保留的。專家提醒業(yè)主，在進(jìn)行廚衛(wèi)改造時要有心理準(zhǔn)備，潔具等瓷器拆下后，“指望其能完好無缺幾乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安裝的時候因使用材料不同，拆除時很難保持完整。據(jù)介紹，潔具、柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的，一般都可以保留。但與磚結(jié)合部分是水泥和砂封邊的坐便器則需要完全打爛才能拆除。至于使用年限在四五年內(nèi)的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留，但拆下后邊角肯定會有損傷，業(yè)主需要自己去市場上配邊角，但不算貴。
如果墻磚和地磚都要拆除的話，99.5%的櫥柜都需要換新的。如老房子中把柜體鑲嵌到墻里的櫥柜，而上柜和底柜是靈活安裝的則可以保留。專家介紹，以前的櫥柜很舊，操作不方便，除非是裝修才一兩年的整體櫥柜，還有保留的價值。一般業(yè)主都要求換新的整體櫥柜。
常規(guī)裝修步驟：木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝、家居配飾依次進(jìn)場。
